Wohnungsbau, speziell Geschosswohnungsbau

Einer der Spezialgebiete einer geeigneten Bauunternehmung für den Wohnungsbau sollte im Bereich Geschosswohnungsbau liegen. Nur Bauspezialisten, die über langjährige Erfahrung auf diesem Gebeiet verfügen und mittlerweile besonders viele Bauvorhaben für private und öffentliche Bauherren realisieren durften, sollten auch für Ihr Bauprojekt bestimmt werden.

Unter Geschosswohnungsbau versteht man die Erstellung von Wohnungen in einer mehrgeschossigen Bauart. Auch das fertiggestellte Bauobjekt selbst wird für gewöhnlich als Geschosswohnungsbau bezeichnet.

Der Geschosswohnungsbau ist dadurch charakterisiert, dass sich einige Einzelwohnungen auf einer Etage befinden. Die einzelnen Etagen im Geschosswohnungsbau sind durch zumindest ein Terppenhaus erreichbar. Sämtliche Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau können sowohl als Eigentumswohnung genutzt werden als auch als Vermietungsobjekt dienen.

Auch wenn der Begriff Geschosswohnungsbau ein Gebäude bzw. einen Bauart sachlich korrekt beschreibt, so hat sich umgangssprachlich zumeist doch der Ausdruck Wohnblock durchgesetzt. Im Zuge der Stadtplanung hat der Geschosswohnungsbau den Vorzug, dass existiernde Baufläche im Vergleich zur Einzelhausbebauung wesentlich ökonomischer genutzt werden kann. Wennm man sich Beispiele anschaut, überwiegt insbesondere in stadtkernnahen Bereichen daher beispielsweise der Geschosswohnungsbau in Hamburg ganz deutlich.



Ein zusätzlicher Vorzug vom Geschosswohnungsbau ist ein ökonomischer Grund. Einerseits sind Bau- und Betriebskosten im Vergleich mit Einzelhäusern geringer, zum anderen lässt sich bei Vermietung oder Verkauf von einzelnen Wohneinheiten eine deutlich bessere Rendite erzielen.

Der Geschosswohnungsbau bietet einer größeren Zahl an Personen genügend Wohnraum auf einer überschaubaren Bebauungsfläche. Da sich der Geschosswohnungsbau nicht selten an zentralen Orten findet, ist meistens auch eine gute Infrastruktur gegeben. Weitaus zahlenmäßig mehr anzutreffen sind ganze Geschoßwohnungsanlagen, die sehr oft an städtischen Randgebieten in den 1970er und 1980er Jahren gebaut wurden. Da hier jedoch immer das Risiko einer Ghettobildung der Bewohner entstehen kann, ist man in den zurückliegenden Jahren davon wieder abgegangen. Man sucht heutzutage nach alternativen Lösungen zum Geschosswohnungsbau wie beispielsweise der Bau von Mehrfamilienhäusern in kleinerer Form mit eingeschlossenen Gartenanlagen und verschiedenen Treffpunkten für die verschiedenen Bewohner vom Rentner bis zum Baby.

Wenn Sie Sich über den Wohnungsbau oder speziell den Geschosswohnungsbau informieren möchten, sollten Sie sich an einen der hier aufgeführten Fachleute wenden. Die kennen sich mit allen Bereichen rund um den Geschosswohnungsbau besten aus. Das gilt übrigend auch, wenn es um die energetische Sanierung von einem Wohnhaus im Bestand handelt. Auch bei so einem Projekt sollten Sie stets Fachleuten vertrauen.

Geschosswohnungsbau entsteht im Hochbau

Unter dem Ausdruck Hochbau versteht man gemeinhin einen Teilbereich des Bauwesens, der die Planung und den Bau von Immobilien oberhalb der Geländelinie bezeichnet. Dem Hochbau steht der Tiefbau gegenüber: Dieser Bereich beschreibt Bauwerke, die auf oder unter der Geländelinie errichtet werden. Als Hochbau gelten also beispielsweise der Bau von Eigenheimen oder Wohnhäusern.

Ein normales Vorhaben für den Bereich Hochbau ist die Erstellung von Bürogebäuden. Auch der Bau von Museen, Sportstätten, Einkaufszentren oder Kaufhäusern wird dem Hochbau zugerechnet. Zum Tiefbau hingegen rechnet man z.B. Verkehrsbauprojekte.

Nicht zuletzt wird im Hochbau die Massivbauweise genutzt. Aber auch der Systembau sowie die Skelettbauweise nehmen großen Raum im Hochbau ein. Stahlbetonbauten sind im Hochbau eine sehr beliebte Erscheinungsform.

Im Hochbau findet man eine große Zahl verschiedener Berufsbilder. Sowohl Klempner, Maurer, Stahlbetonbauer, Trockenbauer, Elektriker und Heizungsbauer finden im Hochbau Beschäftigung. Einem qualitätsorientierten Bauunternehmen aus dem Bereich Hochbau sollte dabei die fachlich geprägte Weiterbildung seiner Spezialisten besonders am Herzen liegen. Beachten Sie das wenn möglich bei Ihrer Auswahl.